実家じまいで相続争いにならないためのポイント

実家じまいによる相続争いとは？

実家じまいのタイミングで相続の話が浮上すると「誰が住むのか」「売却するのか」「維持費はどうするのか」など、話し合うべきテーマが多岐にわたるため、感情的な対立に発展しやすくなります。特に、長年家を離れていた兄弟が遺産分割だけに関心を持っている場合、日頃から介護や維持管理に関わっていた家族との間で不公平感が生まれ、相続トラブルの火種になることもあります。2023年の司法統計によると、家庭裁判所での遺産分割調停件数は年間約1万件以上で、その多くが不動産を巡る争いです（出典：裁判所「司法統計年報」）。特に、50代・60代が実家じまいを進める際、兄弟姉妹間の意見対立や親の遺志の不明確さが問題を複雑化させます。財産の価値や分配方法についての認識の違いが、家族関係の悪化を招くケースも少なくありません。

争いを防ぐには「今」始めるのが鍵

実家じまいと相続を円滑に進めるには、親が元気なうちから情報を整理し、兄弟全員が共通認識を持つことが大切です。実家の名義や不動産価値、固定資産税などを事前に調べ、費用や責任の分担について家族で冷静に話し合える環境を整えることが、争いの予防につながります。また、第三者（弁護士や行政書士など）の助言を得ることも有効です。実家じまいは単なる家の処分ではなく、相続というデリケートな課題と密接に関わっているため、早めの行動が鍵となります。

実家じまいで相続争いが発生する背景｜実際に問題を抱えている方の声

実家じまいで相続争いが発生する背景とは？

実家じまいと相続は、家族間で「感情」と「お金」が交差する場面です。親の死去や介護による退去をきっかけに突然向き合うことになり、準備や情報共有が不十分なまま進行することで争いが発生しやすくなります。兄弟姉妹それぞれの立場や思いが複雑に絡むことも、対立の背景にあります。それでは、実際にご相談いただいた方の声をもとに事例をあげてみましょう。

実家じまいで相続争いにならないためのポイント

実家じまいや相続の話は、できるだけ早い段階で準備と共有を始めることが重要です。感情のもつれを防ぐには、具体的な行動や言葉の工夫も欠かせません。ここでは、実家じまいをスムーズに進めるために、自分で取り組める対策や家族間の話し合いの進め方をご紹介します。

• 書類の整理をはじめる　家の権利書や固定資産税の通知書などを集めて状況を見える化することで、親の財産状況を整理します。

• 財産の情報を共有する　親の口座・不動産・保険など、家族で共通認識を持つことが相続争いの予防につながります。

• 家族会議の場をつくる　なるべく親が元気なうちに家族全員で話し合いの場を設け、実家じまいと相続の意向を家族で話し合う機会を持ちましょう。

• 遺言書の作成を促す　実家の処分方法や財産の分け方を明記した遺言書の作成を流しましょう。公正証書遺言なら法的な効力が高く、相続争いの予防に効果的です。

• 気持ちより事実を優先　「誰が一番尽くしたか」ではなく、「実家をどうしたいか」「売却する場合の分け方は？」といった具体的な議題を準備し、事実や法的ルールを基に冷静に話すよう意識しましょう。

• 第三者の意見を聞く　感情的な対立を避けるためにも、中立的な第三者として弁護士や専門家を交えて相談することで、家族だけでは見えない視点からの助言が得られます。

自分で実家じまいにまつわる相続の対処をするリスク

実家じまいやそれにまつわる相続の問題を「とりあえず自分がやればいい」と一人で抱え込むと、思わぬトラブルを招くことがあります。家族間の不信感や法的な落とし穴など、後から後悔するケースも少なくありません。ここでは、自分だけで対処することで起こりうる代表的なリスクをご紹介します。

実家じまいによる相続争いを防ぐために活用できる機関や相談窓口

実家じまいや相続に関する問題は、一人で抱えず専門機関に相談することが安心への第一歩です。感情的になりやすい家族間のやりとりや、複雑な法的手続きも、適切な窓口を活用すれば冷静かつ円滑に進められます。以下では、具体的に相談できる場所をご紹介します。

相談窓口リスト

実家じまいによる相続争いに利用できる探偵調査｜実態調査が有効な理由

実家じまいや相続に関する問題は、感情的な対立や情報不足が争いの火種になることがあります。特に「誰がどれだけ関与してきたか」「遺産に関する情報が不透明」といった不信感は、家族間の関係を大きく揺るがします。相続争いへの発展を食い止めるためには、財産状況や相続人の行動に関する確かな情報が必要です。確かな情報を得るには、探偵による実態調査が有効です。実態調査では、実家の管理実態、相続財産の実態や相続人と関係者の動向などを客観的に把握することが可能です。事実に基づいた情報を整理することで、主観的な感情に左右されない冷静な判断が促され、話し合いの土台を整える大きな手助けとなります。争いを未然に防ぐための一つの手段として、有効に活用されています。

実家じまいによる相続争い問題に対する世間の声

もめる前に“事実”を見つめる選択をしたい方へ

「うちは大丈夫」と思っていたのに、ふとした一言で兄弟間の関係が壊れてしまうということは、実家じまいにおける相続の問題で何度も耳にしてきました。後悔してからでは遅く、大切なのは“争いが起こる前”に手を打つことです。感情ではなく事実をもとに話し合うための準備、誰かに任せるのではなく“見えない不安”に向き合うための一歩として、私たちはその力になれます。確かな情報があるだけで、相続に関しても建設的な話し合いができます。私たちは「はじめて専門家に相談するのは不安がある」という方に向けて、無料相談窓口を設けています。大切な家族との絆を守るために、今だからこそできることを、一緒に考えてみませんか。